ReadyPlanet.com
dot
.....ค้นหาสิ่งที่ต้องการ

dot
dot
หมวดสินค้า
dot
bulletแบบบ้าน สร้างบ้าน
bulletวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
bulletGoods for industry
bulletสินค้าสำหรับสมาชิก
ฺBim100, Operation Bim บีมสูตรเขียว บีมสีชมพู น้ำมังคุด


สำหรับทากันซึม เหมาะสำหรับงานกันซึมในงานซีเมนต์ทั่วไป และอื่นๆ เช่น - แท็งค์เก็บน้ำ, อ่างเก็บน้ำ - ช่องลิฟท์ อุโมงค์ - สระว่ายน้ำ, บ่อเลี้ยงปลา, ห้องน้ำ, ดาดฟ้า, ระเบียง กระเบื้องหลังคา - ทาก่อนปูกระเบื้อง
ล้อเก็บสายไฟ ปลั๊กพ่วงแบบมีล้อเก็บสายไฟ
ค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่นี่ รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบบ้าน
เผยเคล็ดลับ เทคนิคการสร้างรายได้บนเว็บไซด์ ที่คุณทำได้แน่นอน ไม่ต้องเสียค่าใฃ้จ่าย
สร้างบ้านอย่างไรดี?


ธุรกิจห้องเช่า

 

ธุรกิจห้องเช่า

ดูเหมือนว่าการมีห้องเช่า แล้วรอเก็บแต่ค่าเช่าอย่างเดียวมักจะถูกเพื่อนๆอิจฉาว่าสบายแล้ว..แต่จะสบายจริงไหม..มาดูกันครับ
การทำธุรกิจห้องเช่า สิ่งที่ควรจะให้ความสำคัญคือ
ประเภทหรือระดับลูกค้า
งบประมาณและเวลาคืนทุน คลิก
ราคาวัสดุก่อสร้าง-ค่าแรงรับเหมา คลิก
การควบคุมราคาก่อสร้างอาคาร คลิก
ตัวอย่างแบบห้องเช่าชั้นเดียว คลิก
การเสียภาษีธุรกิจห้องเช่า ภาษีโรงเรือน ภาษีรายได้ คลิก
ปัญหาที่มักเกิดขึ้นกับธุรกิจห้องเช่า คลิก
การบริหารการใข้ไฟฟ้าห้องเช่า คลิก
การพัฒนาห้องเช่า คลิก
การบริหารการใช้น้ำประปาห้องเช่า คลิก

ค่าใช้จ่ายบำรุงดูแลรักษา คลิก

***ประเภทหรือระดับลูกค้า**
สิ่งที่กำหนดประเภทหรือระดับลูกค้าคือ ที่ทำเล หากเป็นเขตในเมืองใกล้ขนส่งใกล้ศูนย์การค้า ค่าเช่าก็จะเก็บได้ราคา หากเป็นเขตชุมชนแต่อยู่นอกเมืองราคาค่าเช่าจะเก็บเท่าในเมืองไม่ได้(อันนี้เทียบห้องแบบเดียวกัน) แต่หากอยู่ใกล้สถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงราคาก็จะดีกว่าในย่านชุมชุนแต่ก็ไม่ดีเท่าในเมืองหลวงดังที่กล่าวมาข้างต้น ดังนั้นการจะทำห้องเช่าแบบไหน เกรดไหน ก็ต้องจัดให้เหมาะสมกับที่ทำเล เช่นอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม ทำห้องหรูหรา ทำให้ต้นทุนสูง ราคาค่าเช่าก็จะต้องแพงตาม แล้วพนักงานระดับโรงงาน ออฟฟิส จะสู้ค่าเช่าไหวไหม? ต้องพิจารณาข้อนี้ให้ดีๆ
แต่ก็ต้องดูตลาดด้วยว่าการแข่งขันเป็นอย่างไร? บางทีสร้างเสร็จแล้วขึ้นตามกันเป็นดอกเห็ด หรือเราอาจจะกลายเป็นดอกเห็ดเพิ่มการแข่งขันเข้าไปอีก ทำให้ตลาดห้องเช่าคึกคัก เป็นศูนย์รวมตลาดห้องเช่า  อาจมีการลดค่าเช่า
หรือพัฒนาห้องเช่าแข่งกันเพื่อความอยู่รอด อันเป็นประโยชน์ต่อลูกค้าโดยตรง  ทำให้ระยะเวลาการคืนทุนยาวนานขึ้น ดอกเบี้ยก็มากขึ้น ค่าบำรุงรักษาก็เพิ่มขึ้น ภาษียังคงต้องจ่ายเท่าเดิม.. อวสานห้องเช่าก็อาจเกิดขึ้นได้..แล้วจะทำไงดี..แน่นอนแม้เราจะเป็นเจ้าแรกในพื้นที่แต่เราก็ต้องตระหนักไว้เสมอว่า คนที่คิดจะทำเหมือนเราก็มี ดังนั้นต้องตั้งโจทย์ข้อนี้ไว้เพื่อเตรียมรับมือกับมัน(ซึ่งคุณเองก็น่าจะคาดเดาได้ว่าจะมีคนสร้างตามหรือไม่)
แต่ก็ไม่ควรตระหนัก กังวลจนเกินไป กับห้องเช่าที่จะผุดขึ้นมาใหม่ จงจำไว้เสมอว่า ลูกค้าไม่อยากย้ายไปที่แพงกว่าแน่นอน หรือแม้ราคาจะพอๆกันเขาก็ไม่อยากย้าย หากที่อยู่ในปัจจุบันน่าอยู่ และผู้ดูแลอัธยาศัยดี ซึ่งถือเป็นสิ่งจำเป็นมากที่ผู้ทำธุรกิจห้องเช่าจะต้องมี 

งบประมาณและเวลาคืนทุน คลิก

พบกับเนื้อหา สร้างบ้านอย่างไรดี? เลือกแบบบ้านที่คุณชอบ คลิก
ทางเข้าบ้าน ... 
Entrance to your home

พื้นที่สำหรับโฆษณา

ถังสำรองน้ำ ถังเก็บน้ำ ถังบำบัดน้ำเสีย ตรา P&S

 

ท่ออุดตัน ส้วมเต็ม วิธีแก้
ท่ออุดตัน ส้วมเต็มเร็ว วิธีแก้

 




การพัฒนางาน/อาชีพ

ทำไมจึงไม่รวย article
ธุรกิจขายวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
ธุรกิจทำเว็บไซด์ขายสินค้า
ธุรกิจทำเว็บไซด์ขายโฆษณา
ธุรกิจงานรับเหมา
ธุรกิจขายอาหาร
ธุรกิจที่ไม่มีวันตาย
งบประมาณทำห้องเช่า
การควบคุมงบประมาณและงานก่อสร้างอาคารห้องเช่า
วิธีบริหารจัดการวางแผนสำหรับธุรกิจห้องเช่า
ภาษีโรงเรือนห้องเช่า-อพาร์ทเมนต์
ปัญหาที่มักเกิดขึ้นกับธุรกิจห้องเช่า
การประเมินราคาค่าแรงรับเหมาก่อสร้าง
ภาษีเงินได้ห้องเช่า
บ่อส้วมห้องเช่า-อพาร์ทเมนต์
ถังสำรองน้ำห้องเช่า อพาร์ทเมนต์
กลยุทธ์การต่อรองทางการค้า
การพัฒนางาน 1/2
ขายเพื่อความยิ่งใหญ่
การพัฒนางาน 2
ตัวอย่างใบเสนอราคาค่าทำเว็บไซด์
ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน สำรวจ-วิเคราะห์ ตลาด
ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน เลือกทำเลที่ตั้งร้าน
ธุรกิจห้องเช่ารายวันแบบรีสอร์ท
คุณสมบัติของผู้ทำเว็บขายโฆษณาGoogle AdSense
การสร้างรายได้จากการขายโฆษณาGoogle
ตามล่าความฝัน
กล้องวงจรปิดสำหรับห้องเช่า-บ้าน-อพาร์เม้นท์
แนวทางการทำธุรกิจห้องเช่า
ระบบเคเบิลทีวีสำหรับห้องเช่า
ธุรกิจห้องเช่า(ตอนบริหารค่าไฟฟ้า2/2)
ธุรกิจห้องเช่า(ตอนบริหารค่าไฟฟ้า)
ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง2
ทฤษฏีการโกงภาษี
การเขียนแผนธุรกิจ
ธุรกิจขายอาหาร ว่าด้วยราคา