ReadyPlanet.com
dot
.....ค้นหาสิ่งที่ต้องการ

dot
dot
หมวดสินค้า
dot
bulletแบบบ้าน สร้างบ้าน
bulletราคาวัสดุก่อสร้าง
bulletวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
bulletรับเหมาสร้างบ้าน
bulletGoods for industry
bulletสินค้าสำหรับสมาชิก
dot
dot
bulletบ้านเก่าๆ ตึกแถวโทรมๆ ทาสีบ้านให้ทันสมัย เทคนิคการเลือกสีให้โดนใจตรงจินตนาการ..คลิกที่นี่
bulletซ่อมหลังคารั่ว กันสาดรั่วด้วยแผ่นปิดรอยต่อ จะจ้างเขาทำหรือทำเองก็ได้ ได้ผลแน่นอนยาวนานกว่า10ปี


Interior ตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน Built in Furniture รูปแบบการตกแต่งภายในมีหลายสไตล์ อาทิ สไตล์โมเดิร์น สไตล์ลอฟท์ สไตล์วินเทจ สไตล์เกาหลี สไตล์คันทรี่ ฯลฯ.อยากรู้ว่าแต่ละสไตล์มีรูปแบบเป็นอย่างไร..เปิดดูจะเข้าใจทันทีไม่ต้อง อธิบาย.. คลิกที่นี

ค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่นี่ รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบบ้าน
ล้อเก็บสายไฟ ปลั๊กพ่วงแบบมีล้อเก็บสายไฟ
สำหรับทากันซึม เหมาะสำหรับงานกันซึมในงานซีเมนต์ทั่วไป และอื่นๆ เช่น - แท็งค์เก็บน้ำ, อ่างเก็บน้ำ - ช่องลิฟท์ อุโมงค์ - สระว่ายน้ำ, บ่อเลี้ยงปลา, ห้องน้ำ, ดาดฟ้า, ระเบียง กระเบื้องหลังคา - ทาก่อนปูกระเบื้อง
 ธุรกิจรับเขียนบทความ  งานรับเขียนบทความ รับจ้างเขียนบทความ
เผยเคล็ดลับ เทคนิคการสร้างรายได้บนเว็บไซด์ ที่คุณทำได้แน่นอน ไม่ต้องเสียค่าใฃ้จ่าย
สร้างบ้านอย่างไรดี?


ธุรกิจห้องเช่า

 

ธุรกิจห้องเช่า

ดูเหมือนว่าการมีห้องเช่า แล้วรอเก็บแต่ค่าเช่าอย่างเดียวมักจะถูกเพื่อนๆอิจฉาว่าสบายแล้ว..แต่จะสบายจริงไหม..มาดูกันครับ
การทำธุรกิจห้องเช่า สิ่งที่ควรจะให้ความสำคัญคือ
ประเภทหรือระดับลูกค้า
งบประมาณและเวลาคืนทุน คลิก
ราคาวัสดุก่อสร้าง-ค่าแรงรับเหมา คลิก
การควบคุมราคาก่อสร้างอาคาร คลิก
ตัวอย่างแบบห้องเช่าชั้นเดียว คลิก
การเสียภาษีธุรกิจห้องเช่า ภาษีโรงเรือน ภาษีรายได้ คลิก
ปัญหาที่มักเกิดขึ้นกับธุรกิจห้องเช่า คลิก
การบริหารการใข้ไฟฟ้าห้องเช่า คลิก
การพัฒนาห้องเช่า คลิก
การบริหารการใช้น้ำประปาห้องเช่า คลิก

ค่าใช้จ่ายบำรุงดูแลรักษา คลิก

***ประเภทหรือระดับลูกค้า**
สิ่งที่กำหนดประเภทหรือระดับลูกค้าคือ ที่ทำเล หากเป็นเขตในเมืองใกล้ขนส่งใกล้ศูนย์การค้า ค่าเช่าก็จะเก็บได้ราคา หากเป็นเขตชุมชนแต่อยู่นอกเมืองราคาค่าเช่าจะเก็บเท่าในเมืองไม่ได้(อันนี้เทียบห้องแบบเดียวกัน) แต่หากอยู่ใกล้สถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงราคาก็จะดีกว่าในย่านชุมชุนแต่ก็ไม่ดีเท่าในเมืองหลวงดังที่กล่าวมาข้างต้น ดังนั้นการจะทำห้องเช่าแบบไหน เกรดไหน ก็ต้องจัดให้เหมาะสมกับที่ทำเล เช่นอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม ทำห้องหรูหรา ทำให้ต้นทุนสูง ราคาค่าเช่าก็จะต้องแพงตาม แล้วพนักงานระดับโรงงาน ออฟฟิส จะสู้ค่าเช่าไหวไหม? ต้องพิจารณาข้อนี้ให้ดีๆ
แต่ก็ต้องดูตลาดด้วยว่าการแข่งขันเป็นอย่างไร? บางทีสร้างเสร็จแล้วขึ้นตามกันเป็นดอกเห็ด หรือเราอาจจะกลายเป็นดอกเห็ดเพิ่มการแข่งขันเข้าไปอีก ทำให้ตลาดห้องเช่าคึกคัก เป็นศูนย์รวมตลาดห้องเช่า  อาจมีการลดค่าเช่า
หรือพัฒนาห้องเช่าแข่งกันเพื่อความอยู่รอด อันเป็นประโยชน์ต่อลูกค้าโดยตรง  ทำให้ระยะเวลาการคืนทุนยาวนานขึ้น ดอกเบี้ยก็มากขึ้น ค่าบำรุงรักษาก็เพิ่มขึ้น ภาษียังคงต้องจ่ายเท่าเดิม.. อวสานห้องเช่าก็อาจเกิดขึ้นได้..แล้วจะทำไงดี..แน่นอนแม้เราจะเป็นเจ้าแรกในพื้นที่แต่เราก็ต้องตระหนักไว้เสมอว่า คนที่คิดจะทำเหมือนเราก็มี ดังนั้นต้องตั้งโจทย์ข้อนี้ไว้เพื่อเตรียมรับมือกับมัน(ซึ่งคุณเองก็น่าจะคาดเดาได้ว่าจะมีคนสร้างตามหรือไม่)
แต่ก็ไม่ควรตระหนัก กังวลจนเกินไป กับห้องเช่าที่จะผุดขึ้นมาใหม่ จงจำไว้เสมอว่า ลูกค้าไม่อยากย้ายไปที่แพงกว่าแน่นอน หรือแม้ราคาจะพอๆกันเขาก็ไม่อยากย้าย หากที่อยู่ในปัจจุบันน่าอยู่ และผู้ดูแลอัธยาศัยดี ซึ่งถือเป็นสิ่งจำเป็นมากที่ผู้ทำธุรกิจห้องเช่าจะต้องมี 

งบประมาณและเวลาคืนทุน คลิก

พบกับเนื้อหา สร้างบ้านอย่างไรดี? เลือกแบบบ้านที่คุณชอบ คลิก
ทางเข้าบ้าน ... 
Entrance to your home

พื้นที่สำหรับโฆษณา

ถังสำรองน้ำ ถังเก็บน้ำ ถังบำบัดน้ำเสีย ตรา P&S

 

ท่ออุดตัน ส้วมเต็ม วิธีแก้
ท่ออุดตัน ส้วมเต็มเร็ว วิธีแก้

 




การพัฒนางาน/อาชีพ

ทำไมจึงไม่รวย article
ธุรกิจขายวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
ธุรกิจทำเว็บไซด์ขายสินค้า
ธุรกิจทำเว็บไซด์ขายโฆษณา
ธุรกิจงานรับเหมา
ธุรกิจขายอาหาร
ธุรกิจที่ไม่มีวันตาย
งบประมาณทำห้องเช่า
การควบคุมงบประมาณและงานก่อสร้างอาคารห้องเช่า
วิธีบริหารจัดการวางแผนสำหรับธุรกิจห้องเช่า
ภาษีโรงเรือนห้องเช่า-อพาร์ทเมนต์
ปัญหาที่มักเกิดขึ้นกับธุรกิจห้องเช่า
การประเมินราคาค่าแรงรับเหมาก่อสร้าง
ภาษีเงินได้ห้องเช่า
บ่อส้วมห้องเช่า-อพาร์ทเมนต์
ถังสำรองน้ำห้องเช่า อพาร์ทเมนต์
กลยุทธ์การต่อรองทางการค้า
การพัฒนางาน 1/2
ขายเพื่อความยิ่งใหญ่
การพัฒนางาน 2
ตัวอย่างใบเสนอราคาค่าทำเว็บไซด์
ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน สำรวจ-วิเคราะห์ ตลาด
ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน เลือกทำเลที่ตั้งร้าน
ธุรกิจห้องเช่า(ตอนซ่อมเคเบิลทีวี) article
เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ สำหรับห้องเช่า
ธุรกิจรับเขียนบทความ
ธุรกิจห้องเช่ารายวันแบบรีสอร์ท
คุณสมบัติของผู้ทำเว็บขายโฆษณาGoogle AdSense
การสร้างรายได้จากการขายโฆษณาGoogle
ตามล่าความฝัน
กล้องวงจรปิดสำหรับห้องเช่า-บ้าน-อพาร์เม้นท์
แนวทางการทำธุรกิจห้องเช่า
ระบบเคเบิลทีวีสำหรับห้องเช่า
ธุรกิจห้องเช่า(ตอนบริหารค่าไฟฟ้า2/2)
ธุรกิจห้องเช่า(ตอนบริหารค่าไฟฟ้า)
ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง2
ทฤษฏีการโกงภาษี
การเขียนแผนธุรกิจ
ธุรกิจขายอาหาร ว่าด้วยราคา