|
|
| ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน เลือกทำเลที่ตั้งร้าน ทำธุรกิจอะไรดี? ตอน เลือกทำเลที่ตั้งร้าน การเปิดร้านค้าโดยคาดหวังว่าจะได้ลูกค้าจากผู้สัญจรไปมา หรือรอให้ลูกค้าเดินเข้าหานั้น ตกม้าตายมามากต่อมากแล้วยิ่งในปัจจุบันนี้การตลาดมีการแข่งขันสูง หากดำเดินการไม่รอบครอบ ศึกษาข้อมูลไม่ดีพอ การเอาเงินไปทิ้งเกิดขึ้นได้เสมอ
การหาประสบการณ์ด้วยการเสียเงินคงไม่มีใครต้องการ ดังนั้น ข้อมูลต่างๆที่จะเขียนต่อไปนี้ อาจพอเป็นพื้นฐานให้ท่านได้บ้าง... จากนั้นก็ต้องใช้ใจตัวเองเป็นเครื่องพิจารณาว่า มีความเสี่ยงสูงไหมที่จะลงทุน ซึ่งมันสำคัญกว่า การใช้บริการของหมอดู
หลักสำคัญในการทำธุรกิจ ก็คือ ต้องมีความรู้ในงานที่จะทำ และรู้หลักการการทำตลาด
หากไม่มีความรู้ในงานที่ทำ การบริหารงานก็จะลำบาก และการพัฒนาก็จะเกิดขึ้นยาก ความยุ่งยากก็จะตามมา ข้อนี้ผมจึงเชื่อว่า คนที่จะทำธุรกิจอะไรก็ตามต้องถือว่า คนนั้นต้องมีความรู้ในธุรกิจด้านนั้นเป็นอย่างดี ในส่วนหลักการตลาดเป็นเรื่องที่เรียนรู้และพัฒนากันได้ทีหลัง
ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งร้านค้า สำนักงาน ธุรกิจมากกว่า60% ที่ไม่สามารถดำเนินกิจการต่อไปได้ หรือต้องปิดตัวลง เนื่องด้วยเพราะทำเลที่ตั้งไม่เหมาะสม โดยเฉพาะธุรกิจที่เปิดเป็นร้านค้าอยู่บริเวณริมถนน โดยรวมแล้วสาเหตุสำคัญที่ต้องเลิกกิจการคือ 1.ขายไม่ดี (ผิดความคาดหวังมากกว่า80%) อันเนื่องจากทำเลที่ตั้งไม่เหมาะสม ไม่ถูกต้อง รวมถึงตัวสินค้า(ร้านนี้จะปิดตัวเองภายใน2-3เดือน) 2.ขายได้น้อย(ผิดความคาดหว้งมากกว่า60%) เนื่องจากทำเล ผู้คนไม่สัญจร หรือ สัญจรไม่สะดวก จอดรถไม่สะดวก และรวมถึงตัวสินค้า(ร้านนี้จะปิดตัวเองภายใน 6เดือน-1ปี) 3.ขายพอได้ แต่ค่าเช่าแพง /ค่าใช้จ่ายสูง กำไรไม่พอกับค่าใช้จ่าย ในที่สุดก็จะปิดตัวเอง ข้อมูลการสำรวจทำเล ถือเป็นสิ่งจำเป็นมาก อย่าจินตนาการไปเองว่าที่ตรงนี้เหมาะ..ต้องมีเหตุและผลสนับสนุนอย่างเพียงพอ เช่นต้องไปคอยเฝ้าสังเกตการณ์ สอบถามร้านใกล้เคียง ฯลฯ. และต้องรู้ว่า ลูกค้าของตัวเองคือใคร? Advertising การสำรวจทำเลที่ตั้งบนถนนสายธุรกิจ
นิสัยโดยทั่วไปของคนเรา คือ ใกล้ที่ไหนซื้อที่นั่น สะดวกที่ไหนซื้อที่นั่น ยกเว้นร้านนั้นไม่น่าเข้า
สะดวกที่ไหนซื้อที่นั่น ที่จอดรถมีเพียงไม?
ไม่ว่าคุณจะทำธุรกิจอะไรก็ตามบนถนนที่มีการสัญจรไปมาพลุกพล่าน อันดับสำคัญคือ
หน้าร้านมีที่จอดรถได้หรือไม่ จอดได้กี่คัน จอดลำบากไหม? บนผิวถนนหน้าร้านจอดรถได้หรือไม่ และจอดได้จำนวนกี่คัน เพียงพอกับลูกค้าที่จะเข้ามาใช้บริการหรือไม่ อย่าลืมลูกค้าต้องการความสะดวกและปลอดภัยสำหรับการจอดรถ
หากเป็นตึกแถว แม้จะมีที่จอดรถหน้าร้าน แต่อย่าลืมว่า ลูกค้าจอดขวางทางหรือบังร้านข้างๆร้านของคุณหรือไม่ ถ้าใช่..ก็เตรียมหาที่ใหม่ได้เลยครับ.. และร้านของคุณอาจถูกปิดกั้นด้วยรถข้างบ้าน ซึ่งคงมองออกนะครับว่าเหตุการณ์ข้างหน้าอาจเกิดอะไรขึ้น.
ใกล้ที่ไหนซื้อที่นั่น
การมองหาทำเลที่ตั้งร้าน แม้ว่าเราจะได้ที่ตั้งร้านในแหล่งชุมชน หรือแหล่งใกล้ชุมชนก็ตาม แต่หากร้านของเราอยู่ต่อจากร้านคู่แข่ง ซึ่งเป็นร้านใหญ่กว่า มีที่จอดรถที่สะดวกกว่า มีสินค้าให้เลือกมากกว่า การค้าขายก็จะทำยอดได้ยาก แต่ถ้าคุณคิดว่า ร้านของคุณเหนือกว่าร้านของคู่แข่งทุกด้าน การค้าขายก็น่าสนุก ตัวอย่าง แบบร้านอาหารร้านกาแฟริมถนน คลิก! ตำแหน่งที่เป็นจุดอับของร้านค้า ได้แก่
1.ขับรถผ่านแล้วมองไม่คอยเห็นร้านค้า ต้องอาศัยการสังเกตจริงๆ
2.ที่จอดรถไม่มี หรือมีแต่จอดรถยากไม่สะดวก ไม่ปลอดภัย
3.อยู่ใกล้ธุรกิจที่ก่อมลภาวะ ทางกลิ่น เสียงดัง
เรื่องทำเลที่ตั้งนี้ หวังว่าคงเป็นประโยชน์ต่อท่านบ้าง เมื่อเลือกที่ทำเลได้แล้วต่อไปก็จะมาวิเคราะห์ว่า ตลาดเส้นนี้เหมาะกับธุรกิจของเราหรือไม่! ซึ่งต้องนำมากล่าวในอีกหน้า..
ในหัวข้อ สำรวจตลาด วิเคราะห์ตลาด แยกประเภทธุรกิจ ค้นหาเพื่อสิ่งที่ดีกว่า |
พัฒนางานและอาชีพ
Copyright © 2010 All Rights Reserved.
