ทางเข้าบ้าน-สร้างบ้านอย่างไรดี?	แบบบ้านอาคารพาณิชย์	แบบบ้าน2ชั้น
แบบห้องแถวเช่าชั้นเดียว	แบบบ้านชั้นเดียว-ราคาก่อสร้าง	ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์	แบบบ้านสำเร็จรูป บ้านน๊อคดาวน์	แหล่งซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบบ้านประหยัดพลังงาน	แบบบ้านสำเร็จรูปคืออะไร?	แบบฟอร์มประเมินราคาก่อสร้าง
ตัวอย่างแบบแปลนบ้าน2ชั้น	ราคาเครี่องมือ/อุปกรณ์ก่อสร้าง	ราคาวัสดุก่อสร้าง-แบบแปลน
แบบร้านกาแฟ ร้านอาหาร	ขั้นตอนยื่นแบบเพื่อสร้างอาคาร	ติดต่อเจ้าของแบบ-รับออกแบบ

แบบร้านกาแฟ ร้านอาหารริมทางริมถนน
ภาพด้านซ้ายกำลังก่อสร้าง ภาพด้านขวาผลงานที่เสร็จแล้วบางส่วน 
ค่าเช่าพื้นที่ 800บาท/ตรม.ได้ความลึก6เมตร สัญญาปีต่อปี- ขาย 24 ช.ม.
งบประมาณการลงทุน.... นโยบายของร้านนี้ ตอนเช้าขายอาหารผู้ที่สัญจรไปมาแบบเร่งด่วน เช่น ข้าวแกง แกงถุง ข้าวกล่อง อาหารตามสั่ง ลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นแรงงานมาทีละคันรถ(3-4คน) ช่วงเที่ยง ลูกค้ากลุ่มพนักงานบริเวณใกล้เคียง ช่วงบ่าย ผู้ขับรถสัญจรไปมา ช่วงเย็น

Advertising

มี2มุม คือลานโล่งสำหรับอาหารทะเลปิ้งย่าง ส่วนมุมภายในร้านจะเป็นอาหารตามสั่ง แนวร้านข้าวต้ม ช่วงดึก กลุ่มลูกค้าที่ออกจากแหล่งบันเทิง ตีสี่เก็บร้าน ตีห้าพนักงานรอบเช้าเข้ารับช่วงต่อ ..ผมไม่ใช่เจ้าของร้านนะครับ เป็นเพียงคนชิม และคอยเสนอแนะเท่านั้น.. ที่ทำเลตรงนี้ผมว่าเยี่ยมมาก..สถานที่โดดเด่น ใครผ่านไปมาก็มองเห็น ด้านหน้าจอดรถได้ ด้านหลังก็มีที่จอด แม้จะทำสัญญาปีต่อปี.. ผมบอกเลยว่า..ถ้ารสชาติอาหารเยี่ยม 3เดือนค่าก่อสร้างคืนทุนแล้ว..
ส่วนอีกร้าน..อยู่เยี้ยงๆกัน รายนี้ลงทุนหนักครับ เช่าที่10ไร่ริมถนน ลงทุนสร้างสวนอาหารขนาดใหญ่ หลายล้านบาท.. ผมถามเจ้าของร้าน(เมื่อ5ปีที่แล้ว)ว่า ถนนเส้นนี้ไม่มีใครกล้าเปิด คุณคิดอย่างไรกับกำลังซื้อ.. คำตอบคือ บิ๊กซี เปิดได้ ผมก็เปิดได้แล้ว..ปัจจุบันนี้ก็ยังเปิดอยู่..
รูปที่เห็นด้านล่างนี้เป็นเพียงด้านนอกของสวนอาหาร

 

 ห้องครัว และภายในห้องครัว

วิเคราะห์ต่อว่า ถนนสายนี้ทำไมเหมาะกับการเปิดร้านอาหาร..มีต่อ...
ภาพด้าานล่างนี้เป็นแบบบ้านจำลอง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นแบบต่างๆได้ เช่น
แบบบ้านสำเร็จรูปชั้นเดียว  แบบร้านกาแฟ แบบสำนักงาน แบบรีสอร์ท แบบบ้าน/สำนักงานเคลื่อนที่ แบบบ้าน/สำนักงานน๊อคดาวน์ ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่

เนื้อหาเกี่ยวกับ ธุรกิจห้องเช่า

 

Advertising