ReadyPlanet.com
ราคาค่าแรงผู้รับเหมาก่อสร้าง
ทางเข้าบ้าน-สร้างบ้านอย่างไรดี? แบบบ้านอาคารพาณิชย์  แบบบ้าน2ชั้น
แบบห้องแถวเช่าชั้นเดียว แบบบ้านชั้นเดียว-ราคาก่อสร้าง  ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์  แบบบ้านสำเร็จรูป บ้านน๊อคดาวน์  แหล่งซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
 แบบบ้านประหยัดพลังงาน แบบบ้านสำเร็จรูปคืออะไร?  แบบฟอร์มประเมินราคาก่อสร้าง
ตัวอย่างแบบแปลนบ้าน2ชั้น ราคาเครี่องมือ/อุปกรณ์ก่อสร้าง  ราคาวัสดุก่อสร้าง-แบบแปลน
แบบร้านกาแฟ ร้านอาหาร ขั้นตอนยื่นแบบเพื่อสร้างอาคาร  ติดต่อผู้ออกแบบ-ผู้รับเหมา

ส้นทางที่เดินสวนกัน
ผู้รับเหมา..กลัวงานไม่เสร็จ
ผู้ว่าจ้าง..กลัวงานไม่มีคุณภาพ
ตารางราคารับเหมาสำหรับงานก่อสร้าง

*****

หลังจากปรับค่าแรงขั้นต่ำเป็น300บาท ค่าแรงก่อสร้างก็ปรับตัวสูงขึ้นแบบทวีคูณ แต่ก่อนแรงงานระดับหัวหน้าคนงานวันละ400-500บาท ก็ปรับมาเป็นวันละ700-900 บาท ค่าแรงรองลงมาเช่น ช่างฉาบ ช่างสี ช่างฝ้า ช่างกระเบื้อง อยู่ที่ 400-600บาท แรงงานจับกังขั้นต่ำ300-400บาท เหตุที่ค่าแรงปรับตัวสูงเกินค่าแรงขั้นต่ำ ปัจจัยแรกคืองานด้านก่อสร้างล้นมือ  แม้จะมีแรงงานข้างบ้าน(พม่า/กำพูชา)เข้ามาก็ไม่ได้ทำให้ค่าแรงลดลง มิหนำซ้ำยังยกระดับขึ้นราคาเป็นวันละ700-900 บาทเท่าหัวหน้าคนงานไทย
ที่กล่าวมานี้ คือสถาณการณ์จริงในปัจจุบันหลังจากปรับค่าแรงขั้นต่ำเป็น300บาท
ค่าแรงงานก่อสร้างสูงกระทบต่อผู้รับเหมามากน้อยเพียงใด
วันที่ 13/08/58 ผู้รับเหมารับต่อเติมอาคารรายหนึ่งเล่าให้ผมฟัง ว่า..เขาจำเป็นต้องจ้างแรงงานตามที่กล่าวมาข้างต้น หากจ้างถูกกว่าก็จะไม่มีใครมาทำงานให้ หรือถ้าจ้างถูกก็จะได้แรงงานฝีมือต่ำทำให้งานออกมาไม่ดีและไม่คุ้มกับต้องแก้งาน
ผมเชื่อว่าส่วนมากผู้ว่าจ้าง/รวมถึงผมด้วยไม่ค่อยติดใจเรื่องค่าแรงเท่าไหร่..หากไม่โก่งราคาสูงจนเกินไป ขอเพียงให้งานที่ออกมามีคุณภาพ ไม่ต้องคอยบอกหรือต้องมาคอยแก้งานก็โอเคละ..
มีเรื่องเล่า..(อีกละ)10/12/58 ลูกค้ารายหนึ่งของผม จ้างผู้รับเหมามาปรับปรุงบ้านให้ ราคาก็ไม่ถูกไม่แพง แต่เธอโชคร้ายผู้รับเหมาไม่ใส่ใจในงาน ทำให้งานเกิดความผิดพลาด จนเธอไม่กล้าไว้ใจจึงได้ลางานทุกวันช่วงบ่ายเพื่อมาคอยกำกับดูแล และจัดซื้อวัสดุให้ เพื่องานจะได้ไม่มีปัญหาจบเร็วๆ สุดท้ายงานจบก็เหมือนไม่จบเพราะงานไม่เรียบร้อยมีหลายรายการ เช่น เดินสายไฟไม่ดี ใช้วัสดุไม่ถูกต้อง ทาสีไม่เรียบร้อย ปูกระเบื้องไม่แน่น ฯ. แล้วจะทำไงดีแบบนี้..
เธอตัดสินใจ บอกผู้รับเหมาว่า..ให้จบเท่านั้นและขอคนงาน1คน มาช่วยเก็บงานโดยจ่ายเป็นรายวันให้วันละ500บาท

 แรงงานวันละ500บาททำงานดีไหม?
เธอบอกว่า..เธอเลือกเองว่าต้องการใครเพราะตลอดเวลาที่มาคุมงานได้รู้ว่าใครที่ทำงานดี..เข้าใจงาน คนที่เธอเลือกคือแรงงานพม่า จบปวช.งานช่างมา หากเป็นคนไทยระดับนี้ค่าแรงขั้นต่ำ700-800บาท และที่ถูกใจเธอมากก็คือ มาทำงานแต่เช้า และเลิก6โมงเย็น... โชคร้ายย่อมมีโชคดี..ผมบอกเธอว่า..เสร็จงานแล้วแนะนำให้ผมรู้จักด้วยนะ
แม้ว่าจะมีผู้อ่าน..โทรมาเพื่อติดต่อผู้รับเหมามา ผมก็ไม่ค่อยกล้าแนะนำใครเท่าไหร่ เพราะโชคชะตานั้นเปลี่ยนแปลงได้ อย่างไรเสียก็จะเก็บรวบรวมไว้ หากมีโอกาสก็คงได้ใช้บริการ คลิกติดต่อผู้รับเหมา 

จ้างแรงงานเป็นรายวันหรือจะจ้างเหมาดี? 
ผู้รับเหมาจำนวนมากใช้วิธีการจ้างเหมางาน เป็นการจ้างแทนค่าแรงงานรายวัน ทั้งนี้นอกจากจะทำให้งานเสร็จเร็วแล้วยังได้ราคาที่ถูกกว่าการจ้างเป็นรายวัน อีกทั้งคนงานก็ชอบเหมือนได้ทำโอที บางวัน2คนผัวเมียสามารถทำรายได้ถึง 1000-1200บาท เช่น ช่างฉาบ1คน จ้างรายวันวันละ500 บาท+ผู้ช่วยอีก400บาท จะได้งานฉาบประมาณ30-40 ตรม./วัน  แต่ถ้าให้เหมาจะเพิ่มเวลาทำงานให้ได้จำนวนมากขึ้นพักน้อยลง  

แรงงานไทยด้านก่อสร้างหายไปไหน?
นับวันแรงงานด้านก่อสร้างคนไทยเริ่มลดน้อยลง คนไทยรุ่นใหม่(รุ่น4G)ไม่ยอมทำงานด้านก่อสร้าง ถ้าหากคิดว่างานก่อสร้างเหนื่อยและไม่รวย ..คิดผิด ยิ่งค่าแรงก่อสร้างแพงแรงงานหายาก ยิ่งจะทำให้ธุรกิจด้านนี้สร้างความมั่งคั่งได้อย่างง่ายดาย เพียงเรียนรู้ที่จะเริ่มต้น 
เรียนรู้เกี่ยวกับ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

ตารางราคารับเหมาสำหรับงานก่อสร้าง

ประเภทงานก่อสร้าง ราคาเหมาทั้งค่าของค่าแรง ราคาเหมาเฉพาะค่าแรง
ห้องเช่าชั้นเดียว 5000-6000/ตรม. 1700-2000/ตรม.
บ้านชั้นเดียว 11000-15000/ตรม. 2500-3000/ตรม.
บ้าน2ชั้น ชั้นล่างปูน ชั้นบนไม้ 8000-12000/ตรม. 2500-3000/ตรม.
บ้าน2ชั้น บ้านปูน 12000/ตรม. 4500-5000/ตรม.
ทาวน์เฮ้าส์ 2-3ชั้น  8000-11000/ตรม  
อาคารพาณิชย์ 2-3ชั้น 6000-9000/ตรม. 4500-5000/ตรม.
อาคารห้องเช่าไม่เกิน5ชั้น 11000-15000/ตรม.  
  รวมรายชื่อผู้รับเหมา  

***ราคาในตารางควรเผื่อไว้10-20%

จ้างผู้รับเหมาราคาถูกก็มีปัญหา จ้างผู้รับเหมาแพงก็มีปัญหา.. แล้วจะทำไงดี?
*****

  ติดต่อผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา

            




House and Building Design ทางเข้าบ้าน แบบบ้าน-แบบอาคาร

วัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบห้องเช่าชั้นเดียว
ห้องแถวให้เช่าชั้นเดียว2
ต่อเติมหลังคา
โรงงาน-โกดังสำเร็จรูป
แบบห้องเช่าสำเร็จรูป
รีสอร์ท-บ้านพักตากอากาศ
ปัญหากล้องวงจรปิด-CCTV
แบบแปลนฟรี
ขั้นตอนทาสีบ้านใหม่
การเลือกสีทาบ้าน
สร้างอาคารพาณิชย์ให้เช่า
งบประมาณทำรั้วประตูเลื่อน
โฮมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น
เปรียบเทียบการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง
ใบเสนอราคาผู้รับเหมา
ใบประเมิณราคาวัสดุจากแบบแปลนห้องเช่า
รับทำโมเดล
ราคาเช่าเครื่องมือก่อสร้าง
คู่มือ ปลูกบ้าน สร้างบ้าน
ตัวอย่างงบประมาณทำรั้วกำแพง
ตัวอย่างการทำงานขุดเจาะตอกเสาเข็มหกเหลี่ยม
กำหนดวิธีจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง
วิธีทำใบเสนอราคาสำหรับงานรับเหมาก่อสร้าง
BOQ แบบรีสอร์ท สำนักงานชั้นเดียว
การติดตั้งระบบเคเบิ้ลทีวีห้องเช่า/อพาร์ทเมนต์
คำถาม? คำตอบ! งานก่อสร้าง
แบบสำเร็จรูปร้านกาแฟ สำนักงาน รีสอร์ท ห้องเช่า ห้องคาราโอเกะ
วงกบประตูหน้าต่างไม้
สร้างบ้านอย่างไรให้สวยถูกใจ
ราคาเครี่องมืออุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบบ้านสำเร็จรูป
แบบร้านอาหาร ร้านกาแฟ
ขั้นตอนการจัดเตรียมวัสดุก่อสร้างและราคาค่าก่อสร้างห้องเช่า
งบประมาณก่อสร้างแยกค่าของค่าแรง
ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง
ขั้นตอนการออกแบบ-ยื่นแบบก่อสร้างบ้าน-อาคาร
แหล่งซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบฟอร์มประเมิณราคาก่อสร้าง
ราคาวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง ค่าแรงก่อสร้าง
แบบบ้านประหยัดพลังงาน
แบบบ้านชั้นเดียว
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส
แบบบ้านอาคารพาณิชย์
ตัวอย่างแบบแปลนห้องแถวชั้นเดียว
ตัวอย่างห้องเช่าคอนโด-อาคารชุด
ติดต่อผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา