|
|
| ราคาค่าแรงผู้รับเหมาก่อสร้าง เส้นทางที่เดินสวนกัน ผู้รับเหมา เจอผู้ว่าจ้างดี ก็ถือว่าโชคดีเช่นกัน แต่ที่ไม่ดีคือ "ถูกก็หนี แพงก็หนี กลายเป็นสร้างปัญหาให้กับเจ้าของบ้าน"
 หลังจากปรับค่าแรงขั้นต่ำเป็น300บาท ค่าแรงก่อสร้างก็ปรับตัวสูงขึ้นแบบทวีคูณ แต่ก่อนแรงงานระดับหัวหน้าคนงานวันละ400-500บาท ก็ปรับมาเป็นวันละ700-900 บาท ค่าแรงรองลงมาเช่น ช่างฉาบ ช่างสี ช่างฝ้า ช่างกระเบื้อง อยู่ที่ 400-600บาท แรงงานจับกังขั้นต่ำ300-400บาท เหตุที่ค่าแรงปรับตัวสูงเกินค่าแรงขั้นต่ำ ปัจจัยแรกคืองานด้านก่อสร้างล้นมือ แม้จะมีแรงงานข้างบ้าน(พม่า/กำพูชา)เข้ามาก็ไม่ได้ทำให้ค่าแรงลดลง มิหนำซ้ำยังยกระดับขึ้นราคาเป็นวันละ700-900 บาทเท่าหัวหน้าคนงานไทย ที่กล่าวมานี้ คือสถาณการณ์จริงในปัจจุบันหลังจากปรับค่าแรงขั้นต่ำเป็น300บาท หากใครเล่นเฟสบุค ลองเข้าไปดูในกลุ่มที่เกี่ยวกับรับเหมาก่อสร้าง(มีหลายกลุ่ม) จะพบว่า มีผู้ประกาศหาผู้รับเหมาเยอะมาก บางราย-เจ้าของบ้านส่งรูปงานที่ยังสร้างไม่เสร็จหาผู้รับเหมาต่อ.. และมีโพสต์ตัดราคาน่าใช้บริการมาก 
ราคางานเทปูนค่าแรง100-150บาท/ตรม.ค่าของค่าแรง450-550บาท/ตรม. ราคางานฝ้าฉาบเรียบ ราคางานฝ้าฉาบเรียบทั้งแรงและของ 250-300บาท/ตรม.ขึ้นอยู่กับความสูงและจำนวนงาน ถ้าง่ายอาจจะเหลือ 220/ตรม.แผ่นตราช้างหนา9มิล ราคาค่าแรงมุงหลังคา ราคาค่าแรงมุงหลังคา 250-350บาท/ขึ้นอยู่กับหน้างาน ดูราคาเพิ่มเติม คลิก แต่ที่ไม่ดีคือ "ถูกก็หนีแพงก็หนี กลายเป็นสร้างปัญหาให้กับเจ้าของบ้าน" ปัญหาที่เกิดขึ้นเพราะ ไม่ได้ทำสัญญา แต่ทำสัญญาแล้วก็ยังโกงกันได้ Advertising การทำสัญญาก่อสร้าง คลิก ค่าแรงงานก่อสร้างสูงกระทบต่อผู้รับเหมามากน้อยเพียงใด ผู้รับเหมารับต่อเติมอาคารรายหนึ่งเล่าให้ผมฟัง ว่า..เขาจำเป็นต้องจ้างแรงงานตามที่กล่าวมาข้างต้น หากจ้างถูกกว่าก็จะไม่มีใครมาทำงานให้ หรือถ้าจ้างถูกก็จะได้แรงงานฝีมือต่ำทำให้งานออกมาไม่ดีและไม่คุ้มกับต้องแก้งาน ผมเชื่อว่าส่วนมากผู้ว่าจ้าง/รวมถึงผมด้วยไม่ค่อยติดใจเรื่องค่าแรงเท่าไหร่..หากไม่โก่งราคาสูงจนเกินไป ขอเพียงให้งานที่ออกมามีคุณภาพ ไม่ต้องคอยบอกหรือต้องมาคอยแก้งานก็โอเคละ.. มีเรื่องเล่า..(อีกละ) ลูกค้ารายหนึ่งของผม จ้างผู้รับเหมามาปรับปรุงบ้านให้ ราคาก็ไม่ถูกไม่แพง แต่เธอโชคร้ายผู้รับเหมาไม่ใส่ใจในงาน ทำให้งานเกิดความผิดพลาด จนเธอไม่กล้าไว้ใจจึงได้ลางานทุกวันช่วงบ่ายเพื่อมาคอยกำกับดูแล และจัดซื้อวัสดุให้ เพื่องานจะได้ไม่มีปัญหาจบเร็วๆ สุดท้ายงานจบก็เหมือนไม่จบเพราะงานไม่เรียบร้อยมีหลายรายการ เช่น เดินสายไฟไม่ดี ใช้วัสดุไม่ถูกต้อง ทาสีไม่เรียบร้อย ปูกระเบื้องไม่แน่น ฯ. แล้วจะทำไงดีแบบนี้.. เธอตัดสินใจ บอกผู้รับเหมาว่า..ให้จบเท่านั้นและขอคนงาน1คน มาช่วยเก็บงานโดยจ่ายเป็นรายวันให้วันละ500บาท แรงงานวันละ500บาททำงานดีไหม? เธอบอกว่า..เธอเลือกเองว่าต้องการใครเพราะตลอดเวลาที่มาคุมงานได้รู้ว่าใครที่ทำงานดี..เข้าใจงาน คนที่เธอเลือกคือแรงงานพม่า จบปวช.งานช่างมา หากเป็นคนไทยระดับนี้ค่าแรงขั้นต่ำ700-800บาท และที่ถูกใจเธอมากก็คือ มาทำงานแต่เช้า และเลิก6โมงเย็น... โชคร้ายย่อมมีโชคดี..ผมบอกเธอว่า..เสร็จงานแล้วแนะนำให้ผมรู้จักด้วยนะ แม้ว่าจะมีผู้อ่าน..โทรมาเพื่อติดต่อผู้รับเหมา ผมก็ไม่ค่อยกล้าแนะนำใครเท่าไหร่ เพราะโชคชะตานั้นเปลี่ยนแปลงได้ อย่างไรเสียก็จะเก็บรวบรวมไว้ หากมีโอกาสก็คงได้ใช้บริการ คลิกติดต่อผู้รับเหมา จ้างแรงงานเป็นรายวันหรือจะจ้างเหมาดี? ผู้รับเหมาจำนวนมากใช้วิธีการจ้างเหมางาน เป็นการจ้างแทนค่าแรงงานรายวัน ทั้งนี้นอกจากจะทำให้งานเสร็จเร็วแล้วยังได้ราคาที่ถูกกว่าการจ้างเป็นรายวัน อีกทั้งคนงานก็ชอบเหมือนได้ทำโอที บางวัน2คนผัวเมียสามารถทำรายได้ถึง 1000-1200บาท เช่น ช่างฉาบ1คน จ้างรายวันวันละ500 บาท+ผู้ช่วยอีก400บาท จะได้งานฉาบประมาณ30-40 ตรม./วัน แต่ถ้าให้เหมาจะเพิ่มเวลาทำงานให้ได้จำนวนมากขึ้นพักน้อยลง แรงงานไทยด้านก่อสร้างหายไปไหน? นับวันแรงงานด้านก่อสร้างคนไทยเริ่มลดน้อยลง คนไทยรุ่นใหม่(รุ่น4G)ไม่ยอมทำงานด้านก่อสร้าง ถ้าหากคิดว่างานก่อสร้างเหนื่อยและไม่รวย ..คิดผิด ยิ่งค่าแรงก่อสร้างแพงแรงงานหายาก ยิ่งจะทำให้ธุรกิจด้านนี้สร้างความมั่งคั่งได้อย่างง่ายดาย เพียงเรียนรู้ที่จะเริ่มต้น เรียนรู้เกี่ยวกับ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ตารางราคารับเหมาสำหรับงานก่อสร้าง
***ราคาในตารางควรเผื่อไว้10-20% จ้างผู้รับเหมาราคาถูกก็มีปัญหา จ้างผู้รับเหมาแพงก็มีปัญหา.. แล้วจะทำไงดี?
|
House and Building แบบบ้าน-แบบอาคาร
Copyright © 2010 All Rights Reserved.
