ธุรกิจห้องเช่า(ตอนบริหารค่าไฟฟ้า2/2)

ปกติการจัดเก็บค่าไฟฟ้าห้องเช่า จะมีมิเตอร์ติดแยกทุกห้อง ค่าไฟฟ้าจะขาดทุนหรือกำไรขึ้นอยู่กับราคาที่กำหนดไว้ตอนทำสัญญาเช่า ซึ่งผมเชื่อว่าการทำห้องเช่าไม่ควรคิดเอากำไรจากค่าไฟฟ้าของผู้เช่า เพียงแต่กำหนดอย่างไรไม่ให้ขาดทุนก็น่าจะเพียงพอเพราะหากค่าน้ำค่าไฟแพงผู้เช่าอาจย้ายออกง่ายๆ หรือไม่ก็บ่นแบบไม่พอใจว่า "เอาเปรียบผู้เช่า" ซึ่งเราก็คงไม่อยากได้ยินคำๆนี้ให้เป็นแผลในใจ
ต่อไปนี้ผมจะแสดงการประมาณการใช้ไฟฟ้าต่อห้อง ต่อคน มาแสดงให้เห็นว่า ห้องไหนใช้ไฟฟ้ามากผิดปกติ ซึ่งจะทำให้รู้ได้ว่า อาจเกิดจากเครื่องใช้ไฟฟ้าด้อยประสิทธภาพ ลองมาวิเคราะห์กันดูนะครับ