ReadyPlanet.com
dot dot
dot
.....ค้นหาสิ่งที่ต้องการ

dot
dot
หมวดสินค้า
dot
bulletแบบบ้าน สร้างบ้าน
bulletวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
bulletGoods for industry
bulletสินค้าสำหรับสมาชิก
ฺBim100, Operation Bim บีมสูตรเขียว บีมสีชมพู น้ำมังคุด


สำหรับทากันซึม เหมาะสำหรับงานกันซึมในงานซีเมนต์ทั่วไป และอื่นๆ เช่น - แท็งค์เก็บน้ำ, อ่างเก็บน้ำ - ช่องลิฟท์ อุโมงค์ - สระว่ายน้ำ, บ่อเลี้ยงปลา, ห้องน้ำ, ดาดฟ้า, ระเบียง กระเบื้องหลังคา - ทาก่อนปูกระเบื้อง
ล้อเก็บสายไฟ ปลั๊กพ่วงแบบมีล้อเก็บสายไฟ
ค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่นี่ รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบบ้าน
เผยเคล็ดลับ เทคนิคการสร้างรายได้บนเว็บไซด์ ที่คุณทำได้แน่นอน ไม่ต้องเสียค่าใฃ้จ่าย
สร้างบ้านอย่างไรดี?


วิธีทำใบเสนอราคาสำหรับงานรับเหมาก่อสร้าง
ทางเข้าบ้าน-สร้างบ้านอย่างไรดี? แบบบ้านอาคารพาณิชย์  แบบบ้าน2ชั้น
แบบห้องแถวเช่าชั้นเดียว แบบบ้านชั้นเดียว-ราคาก่อสร้าง  ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง
 แบบบ้านทาวน์เฮ้าส์  แบบบ้านสำเร็จรูป บ้านน๊อคดาวน์  แหล่งซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
 แบบบ้านประหยัดพลังงาน แบบบ้านสำเร็จรูปคืออะไร? แบบฟอร์มประเมินราคาก่อสร้าง
ตัวอย่างแบบแปลนบ้าน2ชั้น ราคาเครี่องมือ/อุปกรณ์ก่อสร้าง ราคาวัสดุก่อสร้าง-แบบแปลน
แบบร้านกาแฟ ร้านอาหาร ขั้นตอนยื่นแบบเพื่อสร้างอาคาร  ติดต่อเจ้าของแบบ-รับออกแบบ

 วิธีทำใบเสนอราคาสำหรับงานรับเหมาก่อสร้าง

การเสนอราคารับเหมาก่อสร้าง ว่าด้วยเนื้อหาของงานและขั้นตอนการทำงาน 

ในการเสนอราคางานรับเหมาก่อสร้าง หากไม่ทำรายการเนื้อหาของงานและขั้นตอนการทำงาน ให้ชัดเจน อาจจะเกิดปัญหาตามมาแบบทำให้นอนไม่หลับเลยก็ว่าได้   และคุณอาจจะกลายเป็นคนโกงค่าแรงโดยไม่คาดคิด หรือไม่ก็ถูกเรียกค่าแรงเพิ่มแบบรับไม่ได้  ซึ่งปัญหามันไม่ได้อยู่ที่ราคาถูกหรือแพงแต่มันเกิดจากขอบเขตของงานและคุณภาพของงาน  ดังนั้นจึงควรป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นนี้ด้วยการกำหนดเนื้อหาของงานและขั้นตอนการทำงาน/คุณภาพของงาน ลงในใบเสนอราคา  ซึ่งผมเชื่อว่าคุณก็สามารถทำรายการที่กล่าวมาได้ด้วยตัวเอง และผมจะทำเป็นตัวอย่างให้ดู หากถูกใจก็สำเนาเอาไปใช้ได้เลย  หรือนำไปปรับปรุงให้ดีกว่าก็ยิ่งดี

 ***ประกาศ หาผู้รับเหมา ***
ต้องการผู้รับเหมาปูกระเบื้อง คลิกที่นี่
 ***ประกาศ หาผู้ว่าจ้าง *** 
รับเหมาก่อสร้าง-ตลิ่งชัน พุทธมณฑล
ตัวอย่าง เนื้อหาของงานและขั้นตอนการทำงาน สำหรับการทำห้องเช่าหรืองานต่อเติมอาคารและงานทำกำแพงมาให้พิจารณา (27/07/56.. 12.30 น.)
พยายามจะทำให้เสร็จเร็วๆ แต่ช่วงนี้งานเร่ง+งานเยอะ  วันนี้(28/07/56)ทั้งวันติดตั้งบานประตูสายฝนเป็นไม้สักใหม่ เนื้อสวย แต่เก็บไม่ดี บานเลยโค้งนิดหน่อย หากเป็นไม่สักเก่าก็จะดีกว่า ไม้จะไม่ยืดหดตัว แต่ราคาจะแพงกว่าเกือบเท่าตัว ... ติดตั้งเสร็จก็เกือบสองทุ่ม พอเข้ามาดูเว็บหน้านี้มีคนเข้ามาดูเยอะ(สร้างเมื่อวาน) เลยต้องรีบสานต่อจะได้เสร็จเร็วๆ..
2/09/56..วันนี้นัดทีมงานขุดเสาเข็มมาทำงาน เสาหกเหลี่ยมยาว 6เมตร ทั้งหมด 50 ต้น เขาคิดค่าลงเข็มต้นละ250บาทงานเสร็จเกือบทุ่ม ตัวอย่างภาพถ่ายและวีดีโอ คลิกที่นี่   
หมวดงาน ราคา ขอบเขตของงาน ขั้นตอนการทำงาน
งานถมดิน  ราคาค่า หิน ดิน ทราย คิดเป็นคิว หรือเหมารวมทั้งหมดพร้อมค่ารถปรับระดับตามแบบที่กำหนดไว้  1.ปรับพื้นผิวให้เรียบ ปราศจากเศษไม้ หญ้า ขยะอื่นๆ ก่อนลงดิน/หิน
2.นำเศษขยะไปทิ้งในที่ที่กำหนดให้ไว้

 1.เท พร้อม บดอัด ปรับให้เรียบร้อยตามระดับที่กำหนด
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานเข็มขุด
ดูตัวอย่างคลิก
ราคาตอกเข็มคิดเป็นต้น แล้วแต่ความยาวของเข็ม(เข็มตัวไอ ขนาด18cm.จะไม่รับตอกเนื่องจากอันตราย)
ควรให้ผู้รับเหมาเข้าดูหน้างานก่อนตกลงราคา เนื่องจากหน้างานมีความยากง่ายแตกต่างกันและ ควรดูความยาวของเข็มด้วยว่าในตำแหน่งที่จะลง ความสูงเสาเข้าได้หรือไม่
1.เครื่องมือในการขุด ตอก ขย่ม เป็นของผู้รับเหมา
2.กรณีต้องใช้ไม้เพื่อปูทางเดินควรกำหนดว่าใครเป็นผู้จัดหา เพราะบางพื้นที่จำเป็นต้องใช้
3.หากขุดเจาะไม่ได้ตามที่กำหนด ให้ปรึกษานายจ้างหรือตัวแทน

1..ควรกำหนดความลึกการขุดเจาะเพื่อลงเข็ม
2ขุดเจาะ ตามแนว ตามตำแหน่งที่กำหนดไว้ให้ ด้วยเครื่องมือขุดเจาะที่ผู้รับเหมาหามา 
3.ตรวจสอบก่อนลงเข็ม ว่าแนวที่ขุดต้องไม่หลุดแนว หากหลุดแนวให้แก้ไข หรือขุดใหม่
4.กำหนดวิธีแก้ปัญหา
หากไม่สามารถขุดได้ตามกำหนด/ หากไม่เสร็จตามกำหนด 
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)

งานฐานราก
ดูตัวอย่างงบประมาณทำฐานรากรั้วกำแพง
 คิดเป็นคิว รวมค่าของ/และแยกค่าแรง หรือเหมารวมทั้งหมดตามขนาดที่แบบกำหนดไว้รวมทั้งค่าแบบ
 1.กำหนดไม้แบบเทคาน ว่า ใครเป็นผู้จัดหา(หากต้องซื้อไม้แบบเองควรคำนวนงบประมาณค่าไม้แบบไว้ด้วย)
2.งานปูนใช้คอนกรีตผสมเสร็จ/ผสมเอง
3.ปรับแต่งผิวคอนกรีต
4.ปรับระดับดิน ทำความสะอาด เมื่องานเสร็จ

ทุกขั้นตอนต้องตรวจสอบ ระดับ/ระยะ ให้ถูกต้องก่อน
1.ปรับระดับเสาเข็มตัดส่วนที่เกินออกตามแบบที่กำหนด 
2.ผูกเหล็กเข้าแบบหัวเข็มตามแบบ เทฟุตติ้ง/เทลีนตลอดแนวคาน 
3.ผูกเหล็กคานเหล็กเสา เข้าแบบเทคาน
4.ระยะเวลาการถอดแบบคาน
5.เข้าแบบเสา เทเสา ระยะเวลาถอดแบบ
6.ปรับแต่งผิวคอนกรีต ให้ได้ฉาก  ให้เรียบเนียน
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)

งานโครงหลังคา  คิดเป็นตรม.โดยวัดจากพื้นที่ที่ครอบคลุมทั้งหมด 
(การวัดระยะผู้รับเหมาบางรายวัดไม่เหมือนกันจึงควรกำหนดให้ชัดเจน) /หรือเหมารวมทั้งหมด ให้เป็นไปตามแบบ
 1.เช็ดคราบสกปกก่อนทาสีกันสนิม
2.ทาสีกันสนิมให้มีความหนาตามที่กำหนด ทุกด้าน ก่อนนำเหล็กประกอบเชื่อม
3.หลังเชื่อมงาน ให้ขัดเจียรรอยเชื่อมให้เรียบร้อยและทาสีกันสนิมทับ
4.ทาสีทับหน้าอีกครั้ง(หากต้องการ)

1.ติดตั้ง วัดขนาด และระยะให้เป็นไปตามแบบที่กำหนด 
2.หากงานมีหลายชิ้นที่เหมือนกัน มีขนาดเท่ากัน ให้ตัดทีละชิ้น หรือ ตัดชิ้นแรกและทดสอบความถูกต้องก่อนตัดชิ้นต่อไป
3.ควรตรวจเช็คระดับ ระยะ ทุกชิ้นงานที่ทำเร็จแล้ว
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานกระเบื้องมุงหลังคา      
งานก่อผนัง/ก่อฉาบ  คิดเป็นตรม.หรือคิดเหมารวม   1.กำหนดใครจัดหานั่งร้านหรือม้าไม้สำหรับงานก่อฉาบ
2.งานก่อและฉาบรวมถึงการผสมปูน การขนปูน ทรายจากที่กำหนดไว้ให้
3.ก่อฉาบตามแบบที่กำหนด
 (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานตั้งวงกบประตูหน้าต่าง      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานเทพื้นปรับพื้นก่อนปูกระเบื้อง      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานปูกระเบื้อง งานปูกระเบื้องมีทั้งรับเฉพาะค่าแรงอย่างเดียวและรวมค่าของเช่นค่าปูนทราย ไม่รวมค่ากระเบื้อง โดยคิดจากพื้นที่ที่ใช้ปูกระเบื้อง
แต่ช่างบางคนคิดจากจำนวนกล่องกระเบื้อง จึงควรกำหนดให้ชัดเจน 
1.จัดหาคนงานในส่วนผสมปูนทราย
2.ปูแบบซาลาเปา ที่ความหนาไม่เกิน 4 cm.
 1.ตรวจวัดระดับพื้นโดยใช้สายเอ็นจัดแนว หรือให้เป็นไปตามแบบที่กำหนด
2.ปูกระเบื้องให้เป็นไปตามแนวที่กำหนด ไม่ให้แนวขัดกัน และให้ระดับกระเบื้องเสมอกัน 
3.ให้มีร่องสำหรับยาแนวไม่เกิน2-3 มิล
4.ห้ามใช้กระเบื้องที่มีขอบกระเบื้องแตก หรือบิ่น
5.หลังจากยาแนวให้ทำความสะอาด และล้างยาแนวที่เปอะเปื้อนออกให้หมด
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานระบบประปา      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานระบบไฟฟ้า      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานทาสี  ค่าแรงทาสี คิดเป็นตรม.หรือเหมารวมทั้งหมด  เช่น ค่าแรง ค่าสี ค่าทำนั่งร้าน  1.ทาผนังทั้งหมด
2.ทาฝ้าทั้งหมด
3.ทาวงกบบานประตู
4.อื่นๆ..ได้แก่
1.ทำความสะอาดผนังไม่ให้มีสิ่งสกปก
หากมีคราบปูนให้แซะออก
2.หากมีรอยร้าวรอยแตกลายงา ช่างต้องโป๊วอุดร่องรอยแตกนั้นด้วยเคมีโป๊วที่ผู้ว่าจ้างจัดหาให้แล้วขัดให้เรียบ
3.ให้ทาสีรองพื้น1เที่ยว ทาสีจริง2เที่ยว 4.ให้ทาสีตามขั้นตอน ที่คู่มือของบริษัทสีกำหนดให้มา
5.ก่อนทาสีวงกบประตู/บานประตูไม้ ให้ทำความสะอาดเศษคราบปูนที่ติดอยู่ออกให้หมด แล้วขัดด้วยกระดาษทรายขัดไม้ หากไม้มีรูตะปู หรือรอยแตกร้าวให้แต่งด้วยกาวร้อนกับเศษไม้และขัดให้เรียบ
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานมุ้งลวดเหล็กดัด  ราคาเหล็กดัดพร้อมมุ้งลวดสำหรับบานเกล็ดคู่ที่ผมเคยทำเมื่อวันที่4/08/56 ชุดละ1500บาท (ลายง่ายๆ)  วัดตามขนาด พร้อมติดตั้งมุ้งลวดเหล็กดัดตามขนาดที่กำหนด และทาสีเหล็กดัดตามที่กำหนด
 1.วัดระยะห่างจากขอบหน้าต่างให้เท่ากัน ติดตั้งโดยพุกพลาสติดหลายจุดที่ดูแล้วแข็งแรง หรือพุกเหล็ก หรือด้วยการเชื่อม 2.ติดตั้งมุ้งลวดให้เป็นไปตามมาตรฐาน สภาพมุ้งลวดได้ฉากไม่ปิดงอ
3.เก็บงานสีและผนังบริเวณติดตั้ง
(ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานระบบเคเบิลทีวี      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
งานระบบกล้องวงจรปิด      (ให้ใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม)
       

ผมเน้นการใช้เครื่องมือที่ถูกต้องและเหมาะสม เนื่องจากผู้รับเหมาบางรายมักง่าย และไม่มีเครื่องมือที่เหมาะสมในการทำงาน เช่น งานเทปูนคาน เสา ต้องใช้เครื่องจี้ปูนในระหว่างการเท งานผสมปูนต้องผสมในกะบะปูน งานปูกระเบื้องต้องมีเครื่องตัดกระเบื้อง(เครื่องกรีดกระเบื้อง) เป็นต้น
พัก 28/7/56 23.30น  ต่อ..6/08/56 วันนี้ ทำความสะอาดผนังห้องเช่าสร้างใหม่ก่อนทาสี ก่อนหน้านี้ได้ทำระบบไฟฟ้า 2 วัน เสร้จพอดีสำหรับ2ห้องที่ทำเพิ่มเติมใหม่ มีเวลาก็ค่อยๆทำไป  ตอนนี้ห้องเช่าทั้งหมดมี 45ห้อง คนไทยมาเช่าอยู่ 16 ห้อง คนกำพูชา 10ห้อง พม่าและไทใหญ่ 12 ห้อง ลาว 2 ห้อง เวียดนาม 1ห้อง .. คนไทยเป็นแม่บ้านประจำบริษัท และเป็นผู้ช่วยกุ๊กสวนอาหาร -พม่าเขมรทำงานโรงงาน ลาวและเีีวียดนามทำงานร้านอาหาร  ทุกอย่างราบรื่นดีเป็นไปตามกฏ นานๆจะมีตำรวจเข้ามาตรวจค้นพาสปอร์ตคนต่างด้าว..เมื่อพวกเขาถูกเชิญตัวไปสถานีตำรวจ.. เจ้าของโรงงานก็ไปเคลียร์ให้ถูกต้องตามกฏหมาย ผู้ให้เช่ามิได้มีความผิดอันใด เนื่องจากผู้มาพักมีพาสปอร์ตกันทุกคนและมีโรงงานรับรอง(ถ่ายสำเนาพาสบอร์ตของผู้มาเช่าไว้) 

ต้องการดูรายละเอียดงบประมาณการก่อสร้างของห้องเช่าชั้นเดียว คลิกที่นี่
  ดูรายการราคาวัสดุก่อสร้างและแบบการประเมินราคา

การเลือกซื้อ/ติดตั้งกล้องวงจรปิดกับห้องเช่า
ระบบเคเบิลทีวีสำหรับห้องเช่า
ขั้นตอนการจัดเตรียมวัสดุก่อสร้างและราคาค่าก่อสร้างห้องเช่า
 

ค่าแรงทาสี คำนวณการใช้สี ราคาสี คลิกที่นี่

   
 
 
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อออกแบบ ซื้อแบบ  ด้านล่าง

วัสดุ-อุปกรณ์ก่อสร้าง
วัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง

พื้นที่สำหรับโฆษณา

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




House and Building Design ทางเข้าบ้าน แบบบ้าน-แบบอาคาร

แบบห้องเช่าชั้นเดียว
ห้องแถวให้เช่าชั้นเดียว2
ใบเสนอราคาผู้รับเหมา
ใบประเมิณราคาวัสดุจากแบบแปลนห้องเช่า
รับทำโมเดล
ราคาเช่าเครื่องมือก่อสร้าง
คู่มือ ปลูกบ้าน สร้างบ้าน
ตัวอย่างงบประมาณทำรั้วกำแพง
ตัวอย่างการทำงานขุดเจาะตอกเสาเข็มหกเหลี่ยม
กำหนดวิธีจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง
BOQ แบบรีสอร์ท สำนักงานชั้นเดียว
การติดตั้งระบบเคเบิ้ลทีวีห้องเช่า/อพาร์ทเมนต์
คำถาม? คำตอบ! งานก่อสร้าง
แบบสำเร็จรูปร้านกาแฟ สำนักงาน รีสอร์ท ห้องเช่า ห้องคาราโอเกะ
วงกบประตูหน้าต่างไม้
สร้างบ้านอย่างไรให้สวยถูกใจ
ราคาเครี่องมืออุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบบ้านสำเร็จรูป
แบบร้านอาหาร ร้านกาแฟ
ขั้นตอนการจัดเตรียมวัสดุก่อสร้างและราคาค่าก่อสร้างห้องเช่า
งบประมาณก่อสร้างแยกค่าของค่าแรง
ทำธุรกิจอะไรดี..บนที่ดินว่าง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง
ขั้นตอนการออกแบบ-ยื่นแบบก่อสร้างบ้าน-อาคาร
แหล่งซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง
แบบฟอร์มประเมิณราคาก่อสร้าง
ราคาวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างค่าแรงเหมาก่อสร้าง
แบบบ้านประหยัดพลังงาน
แบบบ้านชั้นเดียว
แบบบ้านทาวน์เฮ้าส
แบบบ้านอาคารพาณิชย์
ตัวอย่างแบบแปลนห้องแถวชั้นเดียว
ตัวอย่างห้องเช่าคอนโด-อาคารชุด
ติดต่อผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา



Copyright © 2010 All Rights Reserved.

  SME การพัฒนาธุรกิจ